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                我們收的不是中介費,而是中介服務費!

                新聞來源:昊光房產  作者:昊光房產  發布時間:2019-06-21 09:57:36

                在中國上下五千年的歷史里面,遠在3000年前的周朝,就出現了最古老的經紀人,當時被稱為“質人”,凡是商品成交,都要由質人給買賣雙方立書契券約。

                到民國時期,才改名“房地產經紀人”,也就是我們今天的房產中介,可能很多人都不知道,徐志摩也是我們房產中介同行,他可能是史上最文藝的房地產經紀人。
                 
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                在唐宋時期,政府規定買賣房屋必須通過“牙人”(即房產中介)說和,特別是宋代如果不通過中介就按偷東西論處。
                然而,到了現如今,房產中介遠沒有了古代的風光,完全是業主不疼、客戶不愛的,甚至一說起某些房產中介,很多人都要默默的在前面加個“黑”字。
                在大眾眼里:房子是業主的,錢是購房者的,不就是提供了一套房源信息、帶看了幾次房子嗎?我為什么要找中介,還收那么高的中介費?
                在這里,要先聲明一點:
                我們收的不是中介費,而是中介服務費!
                房產中介,是一個做服務的行業!
                 
                房產中介的角色
                1、我們,是客戶資金的保障
                二手房交易,是一個非常復雜的過程,也存在著很多的風險。
                交易的金額從幾十萬到幾百萬,甚至是幾千萬,昊光房產作為房產中介在這個過程中不僅僅是為購房者提供一套房屋信息,更重要的是保障購房資金的安全。
                對于客戶,你不知道房子有沒有問題、有什么問題,有沒有抵押、有沒有被法院查封,甚至不知道這個業主是騙子還是真業主。
                而昊光房產在交易前,就會幫你把這些問題全部搞清楚,一旦發現是有問題的房子,是絕對不會推薦給你的。
                現實中,跳過昊光房產這樣正規的大型房產中介私下交易,最后被騙的比比皆是。
                 
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                2、我們,提供找房、談判、交易、過戶等一條龍服務
                沒有買過房的人,都會被系列繁瑣的程序嚇到,就算是買過房你也不一定能搞清楚。
                從找房到談判交易,再到過戶,每一個過程都包含了很多專業知識,都需要提交很多資料。
                如果是自己去辦理,不知道要來來回回跑多少次。
                昊光房產作為一個專業的房產中介,這些都是門兒清,你只需要提供相關需要的資料,所有的一切都會給你辦的妥妥帖帖。
                 
                房產中介花費的成本
                1、勞動力成本 
                作為一名房產中介從業人員,無論烈日,無論嚴寒,都兢兢業業地行走在房勘、帶看的路上。
                基本上,一個客戶最少都要帶看5次以上,更多的可以達到十多二十次,結果還不一定能成交。房產中介的勞動力成本占據大部分精力,也花費了大部分的時間,人們常說“時間就是金錢”。
                毫無疑問,房產中介就是犧牲了自己的工作時間甚至是生活時間,來換取客戶的快速成交,這種成本無可計量。
                所以,中介費必須要有!
                 
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                2、溝通成本
                溝通也是需要成本的,尤其是在中國這個一切都論關系的國家。
                買房客戶總是希望花最少的錢,買到最好的房子;而賣房客戶一定是,希望房子賣的價格越高越好。
                在這個中間,房產中介就不得不一次又一次的兩邊溝通、協議,也少不了被客戶業主罵。
                但是,為了幫助客戶以合適的價格買到滿意的房子,幫助業主賣出一個合理的價格,即使是被罵也不能退縮。
                這些為所有購房客戶的溝通成本,當然要包括在中介服務費里面。
                所以,為了保證更好的服務, 中介費不能再低!
                 
                 

                 

                【責任編輯:朱美美】
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